Comment choisir un courtier immobilier ?

Choisir le bon courtier immobilier est une étape déterminante pour réussir la vente ou l’achat d’une propriété. Au Québec, plus de 14 000 courtiers sont inscrits à l’OACIQ, mais tous n’offrent pas le même niveau d’expertise. Voici les critères essentiels pour faire le bon choix.

✔ 1. L’expérience et la spécialisation

Un courtier peut être résidentiel, commercial ou les deux. Certains se spécialisent dans les condos, les maisons unifamiliales ou les immeubles locatifs. Optez pour un courtier ayant une expérience pertinente dans votre type de transaction.

✔ 2. La connaissance du marché local

Un bon courtier doit connaître :

• les prix vendus du secteur

• les tendances du marché

• le profil des acheteurs de votre quartier

Cette expertise locale permet une meilleure évaluation et une stratégie plus précise.

✔ 3. La stratégie de mise en marché

Demandez au courtier :

• comment il compte promouvoir votre propriété

• quels outils marketing il utilise (photos HDR, vidéos, réseaux sociaux, visites virtuelles)

• son budget publicitaire
  Un bon courtier doit offrir une visibilité professionnelle.

✔ 4. La transparence et la communication

Un courtier fiable prend le temps d’expliquer :

• les étapes de la transaction

• les documents

• les délais

• les conditions
  Vous devez vous sentir en confiance dès la première rencontre.

✔ 5. Les avis et recommandations

Les témoignages de clients (Google, Facebook, sites spécialisés) sont un excellent indicateur de satisfaction.