Courtier hypothécaire ou banque : quelle différence ?

Lorsque vient le temps d’obtenir un prêt hypothécaire, deux options s’offrent à vous : le courtier hypothécaire ou un conseiller bancaire. Voici les différences essentielles.

✔ 1. Le courtier hypothécaire

Un courtier travaille pour l’emprunteur, et non pour une seule institution.
Il compare les offres de plusieurs banques et prêteurs afin de trouver :

• le meilleur taux

• les meilleures conditions

• les produits adaptés à votre profil

Il peut faire gagner du temps et obtenir des taux difficiles à obtenir en banque.

✔ 2. Le conseiller bancaire

Le conseiller offre uniquement les produits de sa propre banque.
Il peut être idéal si vous avez une relation déjà établie ou des comptes multiples dans cette institution.

✔ 3. Différences principales

Nombre de prêteursPlusieursUn seulObjectifTrouver la meilleure offre pour le clientProposer les produits de sa banqueFraisGénéralement 0 $ pour l’emprunteurAucun frais, mais choix limitéFlexibilitéÉlevéeMoyenneAccès aux tauxSouvent plus compétitifsBons, mais moins flexibles

✔ 4. Pourquoi consulter un courtier hypothécaire ?

• réduire son taux d’intérêt

• comparer plusieurs institutions

• obtenir des solutions pour dossiers plus complexes

• être accompagné du début à la fin